Declarar ações no Imposto de Renda pode ser uma tarefa desafiadora para muitas pessoas. Afinal, o processo envolve entender as particularidades de cada investimento e seguir as normas estabelecidas pela Receita Federal. Para os investidores que possuem ações da Multiplan, empresa imobiliária com foco em shoppings centers no Brasil, é essencial compreender como realizar essa declaração de forma correta e sem complicações.
A Multiplan, listada na B3 com o código MULT3, é uma empresa consolidada no mercado imobiliário brasileiro. Com 19 shopping centers e dois conjuntos de torres comerciais, sua Área Bruta Locável (ABL) total ultrapassa quase 1 milhão de metros quadrados. Além disso, seus empreendimentos geram um tráfego anual estimado em 180 milhões de visitas, demonstrando a relevância da empresa no setor.
Acompanhe a matéria que fizemos para quem tem ações da empresa ou para quem tem dúvidas de como declarar corretamente as ações e descubra detalhes importantes para não cair na malha fina do Leão.
Primeiros passos
Para os investidores que possuem ações da Multiplan e precisam declará-las no Imposto de Renda, é fundamental seguir algumas etapas importantes. Primeiramente, é necessário acessar o sistema de declaração da Receita Federal e selecionar a ficha “Bens e Direitos”. Em seguida, deve-se incluir uma nova posição ou editar uma posição já lançada.
Ao preencher os dados, é importante selecionar o código correto para as ações da Multiplan, que é o código “31 – Ações (inclusive as provenientes de linha telefônica)”. É fundamental especificar a quantidade de ações, o nome da empresa (Multiplan) juntamente com seu CNPJ (07.816.890/0001-53) e, se desejar, pode-se também informar a corretora utilizada para a compra das ações.
Outro aspecto relevante na declaração é informar a situação das ações em duas datas específicas: 31/12/2021 e 31/12/2022. Para as ações adquiridas no ano de 2021, o campo referente à situação em 31/12/2021 deve ser mantido zerado. Já para as ações adquiridas em anos anteriores a 2021, o valor do campo deve ser preenchido com base na declaração anterior.
No campo referente à situação em 31/12/2022, deve-se preencher com o valor do custo de aquisição total atualizado até essa data. Esse valor considera o número de ações remanescentes multiplicado pelo preço na data de aquisição, sem levar em consideração as oscilações do mercado.
O que fazer com os ganhos e as perdas?
É importante destacar que os ganhos tributáveis ou perdas em Bolsa devem ser informados no Demonstrativo de Renda Variável – Operações Comuns/Day-trade. Esse demonstrativo é composto por duas colunas, correspondentes às operações comuns e operações day-trade, e é dividido em 12 páginas, uma para cada mês do ano-calendário.
Após o preenchimento correto das informações, o programa da Receita Federal automaticamente apura o resultado final, calculando o imposto devido. Caso haja imposto a pagar, o investidor deve gerar o DARF (Documento de Arrecadação de Receitas Federais) e efetuar o pagamento dentro do prazo estabelecido.
Declarar corretamente as ações da Multiplan no Imposto de Renda requer atenção aos detalhes e o cumprimento das normas estabelecidas pela Receita Federal. Ao seguir o passo a passo adequado e preencher as informações de forma precisa, o investidor garante o cumprimento de suas obrigações fiscais e evita problemas com o Leão.
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