Investir em fundos imobiliários pode ser uma estratégia inteligente para diversificar sua carteira e buscar rendimentos atrativos. No entanto, quando chega a hora de acertar as contas com o Leão, muitos investidores ficam perdidos sobre como declarar corretamente seus investimentos em fundos imobiliários, como é o caso do CNPJ 28.152.272/0001-26, do REC Recebíveis Imobiliários.
Nesta matéria, vamos desmistificar esse processo e mostrar como fazer a declaração no Imposto de Renda de forma simples e eficiente.
Como declarar corretamente?
A declaração de fundos imobiliários no Imposto de Renda segue algumas regras específicas, e é essencial compreendê-las para evitar problemas com a Receita Federal. Primeiramente, é importante entender que os rendimentos obtidos com os fundos imobiliários são tributados de forma diferente dependendo do tipo de fundo e da natureza dos rendimentos.
No caso do código RECR11, trata-se de um fundo de investimento imobiliário que investe em recebíveis imobiliários, ou seja, títulos de crédito lastreados em operações do mercado imobiliário. Os rendimentos distribuídos por esse fundo aos seus cotistas são isentos de Imposto de Renda, desde que o fundo atenda a certas condições estabelecidas pela legislação.
Para declarar corretamente os rendimentos do código RECR11 no Imposto de Renda, o investidor deve acessar o programa da Receita Federal e selecionar a opção “Rendimentos Isentos e Não Tributáveis”. Em seguida, deve informar os rendimentos recebidos do fundo, utilizando o código específico para fundos imobiliários, que é o código 26.
Além dos rendimentos isentos, o investidor também deve informar a posição do CNPJ 28.152.272/0001-26 na sua declaração de bens e direitos, utilizando o código correspondente aos fundos imobiliários. É importante manter essa informação atualizada, pois a Receita Federal cruza os dados declarados pelo contribuinte com as informações fornecidas pelas instituições financeiras.
Demais informações importantes
Outro ponto importante a ser observado na declaração do CNPJ 28.152.272/0001-26 é em relação às eventuais operações de compra e venda de cotas do fundo. Caso o investidor tenha realizado operações desse tipo ao longo do ano-calendário, é necessário informá-las na seção de “Renda Variável” da declaração de imposto de renda, utilizando o programa de apuração de ganhos e perdas da Bolsa de Valores.
É fundamental manter todos os documentos e comprovantes relacionados às operações com o CNPJ em mãos, pois eles podem ser solicitados pela Receita Federal em caso de eventual fiscalização. Isso inclui extratos de conta, comprovantes de compra e venda de cotas, entre outros documentos pertinentes.
Declarar corretamente os investimentos em fundos imobiliários, como o CNPJ, no Imposto de Renda, requer atenção aos detalhes e o correto preenchimento das informações no programa da Receita Federal. Seguindo as orientações apresentadas nesta matéria, você estará apto a cumprir suas obrigações fiscais de forma adequada e evitar problemas com o Leão.
Leia também:
Estes são os maiores investidores da bolsa de valores no Brasil (Barsi não está em primeiro)
Perfil de investidor arrojado: características ESSENCIAIS para você
