O Fundo Imobiliário SNME11 segue fortalecendo sua posição no mercado com pagamentos consistentes de rendimentos. Neste mês, o FII disponibilizou o valor de R$ 0,11 por cota, correspondendo ao montante registrado também no mês anterior. Este valor é direcionado aos investidores que possuíam cotas até o dia 14 de junho de 2024.
Desde o início de suas operações em dezembro de 2023, o SNME11 alcançou uma distribuição acumulada de R$ 0,7915732 por cota. O foco estratégico e a diversificação da carteira são alguns dos fatores que contribuem para o seu desempenho favorável no mercado imobiliário.
O que o rendimento atual significa para os investidores do SNME11?
O pagamento atual reflete um retorno mensal de 1,14%, elevando o rendimento anualizado para 14,54%, com base no preço de fechamento das cototações em maio de 2024. Esses números mostram a relativa estabilidade e atractividade do fundo em um panorama que valoriza investimentos seguros e rentáveis. Além disso, é importante destacar que os rendimentos são isentos de Imposto de Renda, o que representa uma vantagem adicional para os cotistas.
Visão estratégica do fundo SNME11
O SNME11 não se limita a uma única classe de ativos. Com uma abordagem multiestratégica, o FII está apto a alocar seus recursos em uma variedade de ativos dentro do segmento imobiliário. A administração cobre uma taxa de 0,20% ao ano e uma taxa de gestão de 0,79% ao ano, além de um incentivo (taxa de performance) de 20% sobre o que exceder seu benchmark.
Composição atual da carteira do SNME11
A composição da carteira do FII SNME11 é uma demonstração de diversificação e ajuste conforme as tendências de mercado. Em maio, o fundo manteve um forte enfoque na transição de seu portfólio, ampliando investimentos em ações do setor imobiliário. Atualmente, 76% do patrimônio líquido está alocado em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs).
- Incorporação: 51%
- Energia: 16%
- Varejo: 9%
- Transporte: 5%
- Lajes corporativas: 4%
- Fundos de Fundos (FoF): 2%
- Papel: 2%
O valor de mercado do SNME11 alcançou R$ 70,84 milhões, enquanto seu patrimônio líquido contabiliza R$ 71,63 milhões, de acordo com as informações do Status Invest. Esses dados confirmam a solidificação do FII como uma alternativa interessante para investidores que buscam entrada no mercado imobiliário com uma estratégia diversificada e eficaz.
O FII SNME11 prova ser uma escolha robusta para quem deseja participar do mercado de fundos imobiliários com uma gestão atenta e uma estratégia ajustada às dinâmicas do setor. A continuidade dos pagamentos de rendimentos só reforça seu compromisso com os cotistas e a perspectiva de crescer seu valor no mercado, garantindo uma posição de destaque entre as opções de investimento imobiliário em 2024.
